Installasjon av solceller har en bedre avkastning enn utleie av et Næringsbygg

"Logistikk danker ut kontor" er overskrift i Finansavisen 11. oktober i 2018.

Bakgrunnen er at Colliers International har publisert en rapport om markedet for lager og logistikkeiendommer i Stor-Oslo. Rapporten viser bl.a. at direkteavkastningen, prime yield, for de beste eiendommene er nede i 4,8% . Totalt, så varierer yield fra 4,8% til 6% i rapporten.

Den som leser denne artikkelen og flere av de andre artikler om yield, med et blikk på solenergi, vil se at her skjules noe som er verdt å få med seg: Montering av solcellepaneler på lager og logistikkbygg kan ha en høyere lønnsomhet enn utleien av selve bygget. Denne utviklingen er interessant.

Oppdatert 2020: Nå har både Akershus eiendom og Malling kommet med vurderinger for markedet. konklusjonene bekrefter utviklingen - redusert yield. 

• Eiendomsyielder for fall - Malling
• Et svært solid eiendomsmarked - Akershus Eiendom

Fra 2018 til 2020 har også prisene for solenergianlegg blitt enda gunstigere - og lønnsomheten er god.

BIPV står for Building Integrated Photovoltaics, på norsk bygningsintegrerte solceller. Det er en samlebetegnelse på løsninger der solcellepaneler blir en integrert del av byggene de monteres på, i stedet for å bare monteres på toppen av taket. Det kan omfatte både tak, vegger, glassfasader og andre deler av bygget.

Les også: Alt du trenger vite om solcellepaneler og solenergi for næringsbygg og offentlige bygg

Hvis du ønsker å investere i solceller lurer du sikkert på hvor lenge du kan regne med at solcellemodulene varer. Levetiden til solcellene er selvfølgelig sentralt for lønnsomheten, og du har jo lyst på et solcelleanlegg med minst mulig vedlikehold og bekymringer. 

Har du en drøm om å produsere egen, ren energi? Har du eller din bedrift tilgang på store ubenyttede takarealer?

Gjør noe med det da. Skaff deg solceller.

Er du en leder i en bedrift som har startet med miljøtiltak eller har du tenkt at nå er tiden inne til å gjøre mer – men er travel og lurer på om det er verdt strevet?

Eller rekrutterer du inn nye kandidater og vil vise at dere er fremtidsrettede?

Kanskje du er markedssjef og ønsker å vise kundene at dere er en bedrift som er opptatt av annet enn å selge mer og mer?

Er svaret ja på ett av disse spørsmålene så les videre.

Her får du lære mer om hvordan solenergi fra solcellepaneler kan hjelpe.

Har du et næringsbygg hvor snøen samler seg opp på taket? Da er det viktig å vite at alle bygg fra før år 2000 må man kunne måke.

Nå kan du enkelt bruke solcellepanelene til å fjerne snøen. Helt enkelt. Her er en video fra åpningen av anlegget på Downtown Kjøpesenter i Porsgrunn.

I tillegg til å måke snøen har du alltid at solcellene lager ren energi resten av året. Ren energi som produseres på egen eiendom har også andre fordeler, som at energiklassifiseringen forbedres. 

Hvorfor ikke legge solceller på taket som kan produsere kraft om våren, sommeren og høsten, og som kan brukes som varmekabler om vinteren?

Visste du at 98% av den strømmen vi bruker i Norge kommer fra fornybare kilder? Norge er et land rikelig med ressurser og i dag produseres strøm hovedsakelig fra vannkraft og med en økende andel vindkraft.